На продажу

Квартира с 2 спальнями в BV Residences 4, Jumeirah Bay

Роскошные 2-спальные апартаменты | Вид на марину | Свободна

2спальни 3 ванных 180 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира из двух спален в престижном комплексе BV Residences 4 на острове Jumeirah Bay Island предлагает стиль жизни, доступный избранным. Проект разработан всемирно известным архитектором Antonio Citterio и воплощает философию итальянского дома моды Bulgari в каждом элементе дизайна. Квартира готова к заселению, площадь составляет 1 938 ft² (≈ 180 м²), включает 3 ванные комнаты и поставляется в меблированном виде.

Планировка квартиры сочетает открытые пространства с ощущением уюта и элегантности. Две спальни оснащены собственными ванными комнатами, встроенными гардеробными и гримёрными зонами. Современная кухня в открытом стиле оборудована встроенной техникой. Просторные гостиная и столовая освещены панорамными окнами от пола до потолка, из которых открываются виды на Marina и линию горизонта Дубая. Деревянные террасы с раздвижными стеклянными дверями пролегают вдоль фасада, обеспечивая дополнительный комфорт. В квартире предусмотрены служебная комната и кладовая с отдельным входом.

Комплекс расположен на острове Jumeirah Bay Island, где гармонично сочетаются жилые апартаменты, отель Bulgari и яхт-клуб. Территория включает пешеходную набережную, вдохновлённую итальянскими портами, такими как Портофино. Жители имеют доступ к услугам отеля на специальных условиях. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам Дубая, включая Dubai Marina и Downton Dubai, находящихся в пределах 10–15 минут езды.

Проект разработан Bulgari — глобальным символом роскоши и мастерства. Дизайн отражает итальянское наследие бренда через тщательно подобранные материалы, современные решения и архитектурную гармонию. Квартира включает парковочное место и услугу паркинга при консьерже.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 577 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 23 080 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 11 540 000
VAT на комиссию (5%)₽ 577 000
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 612 467 036

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 529 813
Сумма кредита
₽ 432 750 000
Переплата
₽ 326 194 021
Итого за весь срок
₽ 903 194 021

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJumeirah Bay. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 923 333
Доход в год
₽ 23 080 000
Окупаемость
≈ 25.0 лет

О проекте

BV Residences 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7121371811
Реф объектаAS-179359
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерSarah Asma Nfidsa
BRN брокера54575
Похожие объекты

Ещё в Jumeirah Bay

Проекты в районе

Новостройки в Jumeirah Bay

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос