На продажу

Роскошные 2-спальные апартаменты | Вид на марину | Свободна

2спальни 3 ванных 1938 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира из двух спален в престижном комплексе BV Residences 4 на острове Jumeirah Bay Island предлагает стиль жизни, доступный избранным. Проект разработан всемирно известным архитектором Antonio Citterio и воплощает философию итальянского дома моды Bulgari в каждом элементе дизайна. Квартира готова к заселению, площадь составляет 1 938 ft² (≈ 180 м²), включает 3 ванные комнаты и поставляется в меблированном виде.

Планировка квартиры сочетает открытые пространства с ощущением уюта и элегантности. Две спальни оснащены собственными ванными комнатами, встроенными гардеробными и гримёрными зонами. Современная кухня в открытом стиле оборудована встроенной техникой. Просторные гостиная и столовая освещены панорамными окнами от пола до потолка, из которых открываются виды на Marina и линию горизонта Дубая. Деревянные террасы с раздвижными стеклянными дверями пролегают вдоль фасада, обеспечивая дополнительный комфорт. В квартире предусмотрены служебная комната и кладовая с отдельным входом.

Комплекс расположен на острове Jumeirah Bay Island, где гармонично сочетаются жилые апартаменты, отель Bulgari и яхт-клуб. Территория включает пешеходную набережную, вдохновлённую итальянскими портами, такими как Портофино. Жители имеют доступ к услугам отеля на специальных условиях. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам Дубая, включая Dubai Marina и Downton Dubai, находящихся в пределах 10–15 минут езды.

Проект разработан Bulgari — глобальным символом роскоши и мастерства. Дизайн отражает итальянское наследие бренда через тщательно подобранные материалы, современные решения и архитектурную гармонию. Квартира включает парковочное место и услугу паркинга при консьерже.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 25 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 000 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 500 000
VAT на комиссию (5%)AED 25 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 26 536 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 109 611
Сумма кредита
AED 18 750 000
Переплата
AED 14 133 190
Итого за весь срок
AED 39 133 190

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJumeirah Bay. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 83 333
Доход в год
AED 1 000 000
Окупаемость
≈ 25.0 лет

О проекте

BV Residences 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7121371811
Реф объектаAS-179359
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерSarah Asma Nfidsa
BRN брокера54575
Похожие объекты

Ещё в Jumeirah Bay

Проекты в районе

Новостройки в Jumeirah Bay

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос