Частичный вид на марину | Уникальная планировка | Свободна — Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай

На продажу

Частичный вид на марину | Уникальная планировка | Свободна

3спальни 4 ванных 1916 ft² Меблирован

Описание

Квартира из трёх спален в престижном комплексе Rimal 5, расположенном в сердце Jumeirah Beach Residence, предлагает 1 916 ft² (≈ 178 м²) элегантного жилого пространства. Квартира полностью готова к заселению и оснащена четырьмя современными ванными комнатами. Из окон открываются частичные виды на марину и территорию комплекса, создающие спокойную и приветливую атмосферу.

Внутренняя планировка тщательно продумана с встроенными шкафами, гардеробной и просторными системами хранения. Кухня открытого типа полностью оборудована высококачественной техникой и кладовой, идеальна для любителей готовки и семейных встреч. Квартира поставляется меблированной, что позволяет сразу начать комфортную жизнь.

Комплекс Rimal 5 представляет собой охраняемое сообщество с круглосуточной безопасностью, подземной парковкой и современным лобби. Резиденты имеют доступ к фитнес-центру и общему бассейну. Инфраструктура включает центральное кондиционирование, электроснабжение, оптоволоконный интернет и сетевую связь. Сообщество дружелюбно относится к домашним животным.

Jumeirah Beach Residence — это одна из самых желаемых береговых локаций в Дубае. Метро находится в шаговой доступности, что обеспечивает удобное сообщение с остальной частью города. Рядом расположены известные ориентиры: Grosvenor House, Habtoor Grand Beach Resort & Spa и Dubai Marina Mall — все в нескольких минутах от дома. Это идеальный выбор для семей, ищущих сочетание прибрежного образа жизни и городского удобства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.2 км · 3 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 599 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 599
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 769 239

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 395
Сумма кредита
AED 1 949 250
Переплата
AED 1 469 286
Итого за весь срок
AED 4 068 286

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Бич Резиденс (JBR). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 634
Доход в год
AED 127 611
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Rimal 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7193126592
Реф объектаAS-146089
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерKarl Srour
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос