Сообщество Golf Course | План оплаты 30-70 — Джумейра Голф Истейтс (JGE), Дубай

На продажу

Сообщество Golf Course | План оплаты 30-70

6спальни 6 ванных 4678 ft²

Описание

Вилла в проекте Terra Golf Collection в Jumeirah Golf Estates — воплощение современного дизайна и эксклюзивности. Площадь 4 678 ft² (≈ 435 м²), 6 спален и 6 ванных комнат. Объект в статусе off-plan с гибкой схемой рассрочки: 30% внесено застройщику, 70% при сдаче.

Вилла демонстрирует минималистский, элегантный архитектурный подход с использованием нейтральной палитры и натуральных материалов. Просторные гостиные, спальни и столовые комнаты дополнены люксовыми отделочными материалами. К услугам жильцов личная зона отдыха на открытом воздухе, панорамный вид на поле для гольфа и озелененные участки поселка. В составе — кинозал, персональный спортзал, небольшой бар и терраса.

Jumeirah Golf Estates — один из наиболее престижных жилых кварталов Дубая, расположенный в непосредственной близости от площадки Dubai Expo 2020 и международного аэропорта имени Аль Мактума. Сообщество предлагает полный спектр услуг, включая развитую розничную торговлю и сетевые рестораны. На территории действует 24-часовая охрана.

Проект Terra Golf Collection позиционируется как коллекция эксклюзивных вилл премиум-класса, ориентированная на взыскательных покупателей, ценящих уединение, приватность и прямой доступ к объектам мирового класса. Недвижимость готова для занятия в ближайшем периоде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 21 261 450
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 850 458
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 425 229
VAT на комиссию (5%)AED 21 261
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 22 571 148

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 93 219
Сумма кредита
AED 15 946 088
Переплата
AED 12 019 684
Итого за весь срок
AED 33 281 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Голф Истейтс (JGE). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 59 355
Доход в год
AED 712 259
Окупаемость
≈ 29.9 лет

О проекте

Terra Golf Collection

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69566665699
Реф объектаVS-156206
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос