Вилла с двумя блоками | Вид на гольф-поле | План оплаты 30/70 — Джумейра Голф Истейтс (JGE), Дубай

На продажу

Вилла с двумя блоками | Вид на гольф-поле | План оплаты 30/70

6спальни 6 ванных 4090 ft²

Описание

Вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами в проекте Terra Golf Collection, расположенном в престижном сообществе Jumeirah Golf Estates, предлагает эксклюзивное жилье премиум-класса. Общая площадь составляет 4 090 ft² (≈ 380 m²). Проект находится в стадии разработки и представляет собой инвестицию в будущий комфорт и статус.

Планировка виллы разработана с максимальной ориентацией на индивидуализацию пространства. Владельцы получают возможность кастомизации жилых зон в соответствии с личными предпочтениями — от интеграции домашних кинотеатров и баров до оборудования личных спортзалов. Каждая спальня с собственной ванной комнатой обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи. Вилла поставляется без внутренней отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать полный контроль над дизайном интерьера.

Jumeirah Golf Estates — один из самых желанных жилых кварталов Дубая, известный своей уединённостью и высочайшим уровнем инфраструктуры. Сообщество располагает лучшими в городе полями для гольфа, что определяет характер и престиж района. Окружение отличается обилием зелёных ландшафтов, спокойствием и эксклюзивностью, идеально подходя для семей, ценящих комфорт и приватность.

Вилла разработана компанией Taraf, знаменитой своими высокими стандартами качества и внимательным подходом к деталям. Проект Terra Golf Collection отражает философию создания исключительных жилых пространств, где роскошь и современный комфорт сливаются в единое целое. Разработчик предоставляет гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 18 805 500
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 752 220
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 376 110
VAT на комиссию (5%)AED 18 806
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 965 386

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 82 451
Сумма кредита
AED 14 104 125
Переплата
AED 10 631 268
Итого за весь срок
AED 29 436 768

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Голф Истейтс (JGE). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 52 499
Доход в год
AED 629 984
Окупаемость
≈ 29.9 лет

О проекте

Terra Golf Collection

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69566668699
Реф объектаVS-165718
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос