Вид на сад | Готово к заселению | Переделана в 1 спальню — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Вид на сад | Готово к заселению | Переделана в 1 спальню

Студия 1 ванных 594 ft²

Описание

Студия с возможностью переоборудования в однокомнатную квартиру в проекте Stonehenge Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle — динамичном жилом районе Дубая. Площадь помещения составляет 594 ft² (≈ 55 m²). Студия готова к заселению и предоставляется в состоянии без отделки. В комплекте — одно закрытое парковочное место.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Полностью остекленные до потолка окна обеспечивают обилие естественного света и открывают вид на озеленённые территории комплекса. Приватный балкон расширяет жилое пространство. Встроенные шкафы-купе обеспечивают достаточное место для хранения. Кухня оснащена премиальной техникой — холодильником, посудомойкой, стиральной машиной, газовой плитой с духовкой и микроволновой печью. Интеграция со смарт-системой Alexa позволяет управлять основными функциями помещения. Санузел один.

Stonehenge Residences — современный жилой комплекс в центре Jumeirah Village Circle, удобно расположенный относительно ключевых точек Дубая. До Circle Mall — 2 минуты, до Mall of the Emirates — 10 минут, до Dubai Marina — 10 минут. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 15 минутах, Ain Dubai — в 12 минутах, Палм Джумейра — в 18 минутах. До аэропорта имени Мохаммеда бин Рашида — около 30 минут в пути.

Проект характеризуется вниманием к деталям и современным стандартам жилья. Во всех квартирах установлена система охлаждения воды и климат-контроль бассейна. Многоуровневый паркинг включает семь зарядных станций для электромобилей. Передовая система воздухоочистки G4/F6 обеспечивает защиту от бактерий. Студия представляет интерес как для инвесторов, ценящих гибкость планировки, так и для молодых специалистов и первокупителей, желающих приобрести компактный, готовый к использованию объект в развитом районе с отличной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 860 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 600 000
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 880
Доход в год
AED 58 560
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Stonehenge Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71491364591
Реф объектаAS-137159
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос