Живая община | Без мебели | Вид на бассейн — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Живая община | Без мебели | Вид на бассейн

Студия 1 ванных 410 ft²

Описание

Студия в проекте Orchidea Residence в Jumeirah Village Circle (JVC) — яркое и удобное нежилое помещение площадью 410 ft² (≈ 38 m²) с видом на бассейн комплекса. Студия готова к заселению и предлагается без мебели. Это идеальный вариант для одного человека или пары, ищущих спокойный и доступный образ жизни в развитой части Дубая.

Помещение решено в виде открытой планировки с хорошим естественным освещением. Современная кухня и ванная комната оснащены качественной сантехникой и фурнитурой. Студия располагается в надежном, хорошо обслуживаемом доме с одной ванной комнатой. Балкон ориентирован на вид бассейна, что добавляет уют и спокойствие.

Orchidea Residence расположена в спокойном, но хорошо связанном с городом районе Jumeirah Village Circle. Отсюда удобно добраться до парков, магазинов и школ. Крупные магистрали находятся в нескольких минутах езды, что обеспечивает удобство для повседневной жизни и мобильности. JVC — динамично развивающееся сообщество с развитой инфраструктурой.

Комплекс предлагает доступ к общественным объектам, включая плавательный бассейн и спортивный центр. Здание поддерживается в отличном состоянии и обеспечивает безопасность и комфорт жильцов. Это привлекательное предложение для инвесторов и конечных пользователей, нуждающихся в компактном, функциональном жилье в популярном направлении Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 600
VAT на комиссию (5%)AED 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 574 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 324
Сумма кредита
AED 397 500
Переплата
AED 299 624
Итого за весь срок
AED 829 624

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 233
Доход в год
AED 38 796
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Orchidea Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71168844169
Реф объектаAS-139386
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерBilal Ahmad
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос