Marriott Brand | 5-Y Phpp | Полностью меблирована | Вид на зелень — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Marriott Brand | 5-Y Phpp | Полностью меблирована | Вид на зелень

Студия 1 ванных 446 ft² Меблирован

Описание

Студия в составе проекта Marriott Residences at JVC представляет собой квартиру площадью 446 ft² (≈ 41 м²) с одной ванной комнатой, готовую к заселению. Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре сообщества. Квартира полностью меблирована и оснащена премиум-техникой, что делает её привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для тех, кто ищет готовое решение для проживания.

Интерьер квартиры отражает философию Marriott International и выполнен в стиле современного люкса. Открытая планировка максимально использует компактное пространство, а современная кухня интегрирована в жилую зону. Из окон квартиры открывается вид на озеленённые территории и открытые пространства жилого комплекса, что добавляет комфорта в повседневную жизнь.

Проект Marriott Residences at JVC — это уникальный жилой комплекс, созданный на пересечении роскошного проживания и гостиничной культуры Marriott. Сообщество задумано как центр образа жизни, где жилые апартаменты соседствуют с разнообразными заведениями общественного питания и развлечений. Квартал интегрирует концепцию «Marriott Village» — пространство для работы, отдыха и социализации в единой экосистеме, всё это в пешеходной доступности от вашей двери.

Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки: 70% стоимости на протяжении пяти лет с ежеквартальными платежами после передачи ключей. Жители получают исключительный доступ к программе лояльности Marriott Bonvoy, что расширяет возможности использования инвестиции. Проект сочетает стандарты премиум-жилья с инновационным подходом к организации городского пространства, ориентируясь на инвесторов, ищущих как потенциал дохода от аренды, так и личное использование в одной из самых динамичных коммерческих зон Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 405
Доход в год
AED 76 860
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Marriott Residences at JVC

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71418805863
Реф объектаAS-151590
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос