Полностью меблирована | Премьер-локация | Высокий ROI — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Премьер-локация | Высокий ROI

Студия 1 ванных 415 ft²

Описание

Студия в отеле Dusit Princess Rijas, расположенная в центре Jumeirah Village Circle, предлагается на продажу. Площадь составляет 415 ft² (≈ 39 m²). Объект представляет собой готовое к заселению жилое помещение с одной ванной комнатой и местом для парковки. Просторная студия отличается функциональной планировкой и балконом, расположенным на высоком этаже комплекса.

Пространство организовано вокруг единого жилого и столовой зоны, что обеспечивает максимум гибкости в использовании. Современная отделка интерьера отражает внимание к деталям и удобству проживания. Балкон дополняет студию природным светом и дополнительным пространством для отдыха.

Dusit Princess Rijas — это сервис-апартаменты, созданные с использованием философии тайской гостеприимства в сочетании с современными стандартами удобства. Комплекс расположен в оживленной и быстро развивающейся части Дубая, в непосредственной близости от розничных площадей и ресторанов. Сообщество Jumeirah Village Circle представляет собой микс жилых и коммерческих пространств с хорошей транспортной доступностью.

Проект разработан международным брендом, известным высокими стандартами качества и сервиса. Здесь предусмотрены гибкие условия рассрочки для инвесторов. Архитектура и дизайн комплекса отражают премиальный подход к развитию, сочетая элегантность с практичностью. Объект привлекает инвесторов, ищущих готовое жилье в динамично развивающейся части Дубая с потенциалом доходности от аренды благодаря высокому спросу на сервис-апартаменты в этой локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 575
Доход в год
AED 54 900
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Dusit Princess Rijas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71143817257
Реф объектаAS-156132
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос