Шикарная студия | Престижное расположение | Умный дом — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Шикарная студия | Престижное расположение | Умный дом

Студия 1 ванных 400 ft² Меблирован

Описание

Студия в башне A комплекса Maimoon Gardens, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь 400 ft² (≈ 37 m²), 1 санузел. Полностью меблирована. Вид на территорию комплекса.

Студия спроектирована с современным подходом к организации пространства. Кухня открытого типа оснащена встроенной техникой, предусмотрены встроенные шкафы для хранения и система умного дома. Частный балкон ориентирован на территорию Maimoon Gardens, обеспечивая спокойный вид и приватность.

Maimoon Gardens Tower A — часть развивающегося жилого сообщества Jumeirah Village Circle, динамичного района Дубая с доступом к розничной торговле, ресторанам и спортивным объектам. JVC расположен в 10–15 минутах езды от Downtown Dubai и Burj Khalifa, в 15 минутах от Dubai Mall. Транспортная развязка обеспечивает удобное сообщение с остальной частью эмирата.

Проект разработан компанией Fakhruddin Properties с акцентом на современный дизайн интерьеров и функциональность. Башня предоставляет резидентам инфраструктуру для комфортного проживания, включая круглосуточную безопасность.

Студия подходит для молодых специалистов, инвесторов и тех, кто ищет компактное, полностью готовое к проживанию жилище в популярном локации с хорошим потенциалом аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maimoon Gardens Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71429065235
Реф объектаAS-157066
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос