Вид на бассейн | Высокий этаж | Готово к заселению — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Высокий этаж | Готово к заселению

Студия 1 ванных 449 ft² Меблирован

Описание

Студия в башне Tower 108, Jumeirah Village Circle, Дубай, готова к заселению. Площадь — 449 ft² (≈ 42 m²). Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Расположение на высоком этаже обеспечивает приватность и панорамные виды на сообщество.

Студия организована по открытой планировке с современной кухней, оснащённой качественной бытовой техникой. Предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Одна ванная комната полностью отделана. С балкона открываются спокойные виды на территорию JVC. Климат-контроль обеспечивается центральной системой кондиционирования.

Tower 108 — проект компании DAMAC в составе Jumeirah Village Circle, динамичного и хорошо развитого сообщества Дубая. Комплекс отличается премиальными удобствами и ухоженной инфраструктурой, соответствующей высоким стандартам городской жизни. Башня расположена в пешей доступности от магазинов и ресторанов JVC.

Комплекс предоставляет полный спектр услуг и удобств для жителей всех возрастов. На территории имеется охраняемый лобби с круглосуточной безопасностью, закрытая парковка и надёжная система электроснабжения. Инфраструктура башни включает детскую площадку, что делает сообщество привлекательным для семей с детьми. Допускается содержание домашних животных.

Студия представляет интерес для инвесторов и первопокупателей, ищущих доступное жилище в развитом и безопасном комплексе. Полная комплектация и готовность к заселению позволяют владельцу сразу начать использование недвижимости или получать потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 720 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 400
VAT на комиссию (5%)AED 720
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 775 620

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 157
Сумма кредита
AED 540 000
Переплата
AED 407 036
Итого за весь срок
AED 1 127 036

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 392
Доход в год
AED 52 704
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Tower 108

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117616224
Реф объектаAS-157124
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMoawia Alshami
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос