Elitz 2 By Danube | Утонченная студия — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Elitz 2 By Danube | Утонченная студия

Студия 1 ванных 386 ft² Меблирован

Описание

Студия в Elitz 2 by Danube расположена в сердце Jumeirah Village Circle — одного из наиболее динамичных жилых сообществ Дубая. Это полностью меблированное помещение площадью 386 ft² (≈ 36 m²) с одной ванной комнатой предназначено как для конечных покупателей, так и для инвесторов, ищущих готовый к использованию актив. Проект находится в стадии разработки, что позволяет покупателям воспользоваться гибкими условиями рассрочки с периодом платежей в течение трёх лет после передачи помещения.

Студия оформлена в современном стиле с элегантными интерьерами и интегрированной системой умного дома. Открытая кухня полностью оборудована встроенной бытовой техникой и органично переходит в жилую зону. Встроенные шкафы обеспечивают рациональное использование пространства, а приватный балкон с открытыми видами создаёт ощущение простора. Ванная комната отделана премиум-материалами и оснащена современным оборудованием. Квартира поставляется с выделенным парковочным местом.

Jumeirah Village Circle — стабильное и хорошо развитое сообщество с превосходной связью с основными магистралями и системой общественного транспорта. Район обеспечивает прямой доступ к розничным магазинам, ресторанам и различным сервисам, необходимым для комфортной жизни. Местоположение проекта позволяет резидентам быстро добираться до ключевых районов Дубая.

Elitz 2 by Danube — современный жилой комплекс застройщика Danube, спроектированный с акцентом на интеллектуальное управление жильём и современные стандарты комфорта. Гибкие условия платежа после сдачи помещения делают эту студию привлекательной для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном владении активом в одном из наиболее утвердившихся жилых сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 820 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 400
VAT на комиссию (5%)AED 820
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 882 770

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 595
Сумма кредита
AED 615 000
Переплата
AED 463 569
Итого за весь срок
AED 1 283 569

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 002
Доход в год
AED 60 024
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz 2 by Danube 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71526188976
Реф объектаAS-157568
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос