Люксовая студия | Премиум локация | Сдается — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Люксовая студия | Премиум локация | Сдается

Студия 1 ванных 433 ft² Меблирован

Описание

Студия в Westwood Grande, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь помещения составляет 433 ft² (≈ 40 m²). Квартира полностью меблирована и оборудована системой умного дома, что обеспечивает удобство и современный уровень жизни. Одна ванная комната дополняет функциональную планировку студии, которая предлагает виды на сообщество.

Студия спланирована с открытой кухней, оснащённой современной бытовой техникой, встроенными шкафами для хранения и частным балконом. Интерьер выполнен с вниманием к деталям, что делает пространство уютным и практичным для проживания.

Westwood Grande — часть популярного района Jumeirah Village Circle, известного своей безопасностью и комфортной средой обитания. Сообщество расположено в удобной части Дубая, обеспечивая жителям доступ к различным локальным сервисам и торговым центрам. Район привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря сбалансированному развитию инфраструктуры.

Проект реализован компанией Imtiaz, известной качественным строительством и продуманным архитектурным решением. Дом отличается современным дизайном и является новой постройкой, что гарантирует свежесть отделки и инженерных систем. На территории сообщества работает круглосуточная служба безопасности и предоставляются комплексные услуги, поддерживающие высокий уровень жизни.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды, так и для покупателей, стремящихся к современному жилью в благоустроенном сообществе. Меблировка и система умного дома делают её привлекательным вариантом для переезда под ключ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.2 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 770 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 400
VAT на комиссию (5%)AED 770
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 828 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 376
Сумма кредита
AED 577 500
Переплата
AED 435 302
Итого за весь срок
AED 1 205 302

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 697
Доход в год
AED 56 364
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Westwood Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71475758647
Реф объектаAS-157740
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос