Самая большая планировка | Хорошие инвестиции | Умный дом — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Самая большая планировка | Хорошие инвестиции | Умный дом

Студия 1 ванных 492 ft²

Описание

Студия в престижном жилом комплексе AB Cavalier, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), — идеальный вариант для тех, кто ценит современный комфорт и элегантность городской жизни. Площадь 492 ft² (≈ 46 m²) тщательно спроектирована для максимальной функциональности. Студия готова к заселению, не меблирована, что позволит новому владельцу воплотить собственное видение интерьера. Квартира имеет одну ванную комнату и располагает всем необходимым для комфортного проживания.

Планировка студии отличается практичностью: просторная открытая кухня, оборудованная современной бытовой техникой, встроенные шкафы для хранения и балкон с видом на территорию комплекса — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей. Помещение спроектировано в соответствии с принципами Васту, что обеспечивает гармоничную энергетику жилья. Система умного дома интегрирована в базовую инфраструктуру, центральное кондиционирование воздуха гарантирует комфорт круглый год.

AB Cavalier — современный жилой комплекс в одном из самых динамичных районов Дубая. Jumeirah Village Circle славится своей пешеходной инфраструктурой, разнообразием магазинов, кафе и ресторанов в пределах 5–15 минут ходьбы. Район хорошо связан с остальным Дубаем благодаря близости к основным автомагистралям, что обеспечивает удобный доступ к деловым центрам и пляжам города.

Проект разработан компанией AB Developers, известной своим вниманием к качеству и инновациям в жилищном строительстве. Студия привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в популярном районе, так и покупателей, желающих приобрести собственное жилье в спокойной и безопасной среде. Удачное расположение и современный уровень отделки делают эту недвижимость привлекательным выбором для широкого круга жилищных потребителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 820 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 400
VAT на комиссию (5%)AED 820
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 881 720

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 595
Сумма кредита
AED 615 000
Переплата
AED 463 569
Итого за весь срок
AED 1 283 569

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 002
Доход в год
AED 60 024
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573281823
Реф объектаAS-158700
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос