Гостиничный апартамент на продажу | The One Hotel Jvc — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Гостиничный апартамент на продажу | The One Hotel Jvc

Студия 1 ванных 324 ft²

Описание

Студия в отеле The One Hotel, расположенная в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), представляет собой привлекательное инвестиционное предложение на рынке недвижимости Дубая. Объект находится на высоком этаже с видом на территорию комплекса, площадь составляет 324 ft² (≈ 30 m²), одна ванная комната. Студия готов к заселению и реализуется по модели отельного инвестирования с профессиональным управлением.

Помещение отличается эффективной планировкой, предусмотренной специально для безопасного владения инвесторами. Интерьер выполнен с встроенными шкафами для хранения и оборудован функциональной кухней. Незаставленное исполнение позволяет собственнику адаптировать отделку под собственные предпочтения. Высокий этаж обеспечивает хороший уровень света и циркуляции воздуха.

The One at Jumeirah Village Circle — современный проект, разработанный The First Group, известной компанией в секторе гостеприимства и инвестиционной недвижимости Дубая. Комплекс находится в одном из наиболее динамичных районов эмирата, где сосредоточены офисы, торговые центры и жилые комплексы. Расстояние до Бизнес Бэй составляет около 5–7 минут на автомобиле, до центра Даунтауна — приблизительно 10–12 минут.

Отельная модель управления обеспечивает пассивный доход собственников через регулярные поступления от краткосрочной и долгосрочной аренды. JVC привлекает как деловых путешественников, так и туристов, что создаёт стабильный спрос на номера. Объект идеален для инвесторов, которые ищут доходную недвижимость с минимальным участием в управлении и риском благодаря профессиональному оперированию отеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The One at Jumeirah Village Circle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123783064
Реф объектаAS-159601
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос