Студия на продажу в Binghatti Apex | JVC — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Студия на продажу в Binghatti Apex | JVC

Студия 1 ванных 429 ft²

Описание

Студия в комплексе Binghatti Apex в Джумейра Виллидж Серкл, готовая к заселению. Площадь 429 ft² (≈ 40 м²), 1 ванная комната. Высокий этаж с видом на Марину — панорамный ракурс на водную гавань. Помещение не меблировано, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект.

Студия выполнена по открытой планировке с отдельной кухонной зоной. Современная отделка, большое окно, обращённое на Марину. Санузел с душевой кабиной, современной сантехникой. Балкон с видом на акваторию.

Binghatti Apex расположен в центре Джумейра Виллидж Серкл — динамичного жилого района со смешанной застройкой. Близость к торговым центрам, ресторанам и развлечениям. Удобная транспортная доступность: расстояние до Бурдж-Халифа составляет примерно 10 минут на автомобиле, до Даунтаун Дубая — около 8 минут. Прямой доступ к шоссе Шейх Заид.

Проект разработан Binghatti, известной девелоперской компанией в Дубае. Комплекс выполнен с учётом современных стандартов жилого строительства с акцентом на качество отделки и удобство расположения.

Студия идеальна для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих компактное жилье в активном районе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 825 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 500
VAT на комиссию (5%)AED 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 887 025

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 617
Сумма кредита
AED 618 750
Переплата
AED 466 395
Итого за весь срок
AED 1 291 395

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 033
Доход в год
AED 60 390
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Apex

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71624734649
Реф объектаAS-160076
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос