Полная собственность | Сдана в аренду | Умный студио — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полная собственность | Сдана в аренду | Умный студио

Студия 1 ванных 453 ft² Вид на море

Описание

fam Properties is excited to offer this Studio Apartment for Sale in Dusk by Binghatti, located in Jumeirah Village Circle offering an elevated lifestyle within a vibrant urban setting.

Property Details:

Studio Apartment

1 Bathroom

453 Sq. Ft.

1 Parking Space

Private Balcony

Amenities:

Fully Equipped Gym

Landscaped Garden

Swimming Pool

Children s Play Area

Barbecue Area

Smart Home Features

24/7 Security

Reception Lobby

CCTV Surveillance

Prime Location Minutes Away From:

12 Minutes to Mall of the Emirates & Dubai Marina

15 Minutes to Palm Jumeirah

20 Minutes to Downtown Dubai

Dusk by Binghatti is a newly completed residential development that blends contemporary architecture with subtle Middle Eastern influences. Designed to deliver modern comfort within a thriving community, it offers residents a dynamic lifestyle in one of Dubai s fastest-growing neighborhoods.

About fam Properties

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.3 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 185
Доход в год
AED 62 220
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Dusk

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71646057326
Реф объектаAS-160773
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос