Высокий этаж | Ультра люкс — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Ультра люкс

Студия 1 ванных 324 ft² Меблирован

Описание

Студия с 1 ванной комнатой в проекте The One at Jumeirah Village Circle — меблированная квартира гостиничного типа на высоком этаже, идеально подходящая для инвесторов и собственников-пользователей. Площадь составляет 324 ft² (≈ 30 m²). Объект готов к заселению и может быть использован как для личного проживания, так и в целях сдачи в аренду.

Интерьер студии выполнен в функциональной планировке с полным меблированием. Помещение оснащено центральным кондиционированием воздуха и располагает видами на город и развитую инфраструктуру сообщества. Балкон ориентирован на виды городского пейзажа. Гостиничный формат предполагает наличие услуг консьержа и дополнительных сервисов в здании, что облегчает повседневное содержание собственности и повышает привлекательность для краткосрочной сдачи.

The One at Jumeirah Village Circle расположен в утвердившемся, ориентированном на семьи сообществе с благоустроенными жилыми улицами и зелёными пространствами. Район обеспечивает удобный доступ к основным автомагистралям, станциям метро и остановкам общественного транспорта. В непосредственной близости находятся торговые центры, рестораны, учебные заведения, медицинские учреждения и поля для гольфа. Соседство с аэропортами и ключевыми бизнес-центрами Дубая делает это место привлекательным вариантом как для долгосрочного размещения, так и для краткосрочных сдачных схем.

Гостиничный формат объекта обеспечивает стабильный потенциал доходности от аренды благодаря встроенной инфраструктуре управления и преданной системе обслуживания гостей. Это решение привлекает как инвесторов, стремящихся к активной доходности, так и частных лиц, ищущих компактное, готовое к использованию жилое пространство в динамично развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The One at Jumeirah Village Circle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123782706
Реф объектаAS-160867
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос