План оплаты 3 года | Высокий этаж | Полностью меблирована — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

План оплаты 3 года | Высокий этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 385 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Elitz 3 by Danube расположена в Jumeirah Village Circle — одном из самых востребованных жилых районов Дубая. Это off-plan объект площадью 385 ft² (≈ 36 м²) с одной ванной комнатой, готовый к заселению согласно плану застройщика. Меблированное помещение предлагается с гибкими условиями рассрочки на 3 года после сдачи.

Компактная планировка студии отличается современным дизайном и умным использованием пространства. Высокие панорамные окна наполняют интерьер естественным светом, создавая ощущение простора. Кухня полностью оборудована, встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Приватный балкон добавляет дополнительный комфорт. Отделка и материалы выполнены на высоком уровне.

Elitz 3 by Danube — проект застройщика Danube, возведённый в семейном сообществе с развитой инфраструктурой. Район хорошо связан с основными магистралями города: Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобный проезд во все районы Дубая. Jumeirah Village Circle известен как популярный семейный район с парками, торговыми центрами и ресторанами поблизости, поддерживающий высокий спрос на аренду.

Объект привлекателен для инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды и расположению в динамично развивающейся части города. Инвестор-ориентированная структура платежа позволяет распределить финансовые обязательства удобным образом, а предложение гибкой рассрочки после сдачи дома делает приобретение доступнее для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz 3 by Danube 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71547272276
Реф объектаAS-161808
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерNizar Elkhobthani
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос