Готово к заселению | Вид на гольф-поле — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Готово к заселению | Вид на гольф-поле

Студия 1 ванных 339 ft² Меблирован

Описание

Студия в Binghatti Azure, расположенная в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь студии составляет 339 ft² (≈ 31 м²). Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. В наличии одна ванная комната, встроенный шкаф и балкон, откуда открывается приятный вид на окрестности.

Интерьер студии отличается функциональной планировкой и современным дизайном. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и готова к использованию. Просторное жилое пространство хорошо освещено и имеет центральное кондиционирование воздуха. К квартире прилагается выделенное парковочное место.

Binghatti Azure, разработанный компанией Binghatti Developers, сочетает инновационный дизайн с практичными решениями. Сообщество JVC известно своей многофункциональной инфраструктурой и оживленной атмосферой. Жители имеют удобный доступ к местным магазинам и ресторанам. Dubai Sports City находится в 5 минутах, Dubai Internet City и Media City — в 15 минутах, Ibn Battuta Mall — в 10 минутах. До Dubai Marina можно добраться за 15 минут, до Mall of the Emirates — за 20 минут. Легко доступны Sheikh Zayed Road и другие основные артерии города.

Проект Binghatti Azure предлагает качественные условия проживания по доступной цене. Студия идеально подходит для молодых специалистов, работающих в соседних деловых кварталах, или для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Azure

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568119734
Реф объектаAS-162354
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDarine Alyamani
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос