Новостройка | Полностью меблирована | Прайм-локация — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Полностью меблирована | Прайм-локация

Студия 1 ванных 403 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Luxor Tower, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь — 403 ft² (≈ 37 m²), одна ванная комната, обставлена мебелью. Проект находится на стадии строительства. Квартира ориентирована на инвесторов и покупателей, ищущих компактное жилье в динамично развивающейся части Дубая.

Студия выполнена в современном стиле с открытой планировкой, объединяющей гостиную и кухню. Оборудованная кухня интегрирована в жилое пространство, предусмотрены встроенные гардеробы. Из квартиры открывается вид на территорию сообщества. Балкон дополняет функциональность помещения. Полная комплектация мебелью и основной техникой позволяет сразу приступить к использованию.

Jumeirah Village Circle — один из самых привлекательных жилых районов Дубая, спроектированный как самодостаточное сообщество с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Район ориентирован на молодых профессионалов, семьи и инвесторов, ценящих баланс между современным уровнем жизни и экономичностью.

Luxor Tower разработана девелопером Imtiaz, известным своим вниманием к качеству конструкций и архитектурного дизайна. Проект предлагает гибкие условия рассрочки платежей, что делает его доступным для широкого круга инвесторов. Студия готовится к сдаче в ближайшем будущем и представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.3 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 740 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 800
VAT на комиссию (5%)AED 740
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 797 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 244
Сумма кредита
AED 555 000
Переплата
AED 418 342
Итого за весь срок
AED 1 158 342

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 514
Доход в год
AED 54 168
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luxor Tower by Imtiaz

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71546113538
Реф объектаAS-162647
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос