Полностью меблирована | Новостройка | Студия — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Новостройка | Студия

Студия 1 ванных 370 ft² Меблирован

Описание

Студия в Binghatti Lavender, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 370 ft² (≈ 34 m²), 1 ванная комната. Вид на территорию комплекса. Меблирована.

Компактная студия площадью 370 ft² продумана для комфортного проживания в современном формате. Открытая кухня полностью оснащена качественной бытовой техникой, встроенные шкафы обеспечивают функциональное хранение. Приватный балкон ориентирован на центральную часть комплекса, что гарантирует спокойный вид без внешних помех. Помещение оснащено системой умного дома и центральным кондиционированием воздуха.

Binghatti Lavender расположена в Jumeirah Village Circle — развивающемся районе с активной инфраструктурой. Комплекс имеет собственную инфраструктуру с фитнес-центром, паркингом и круглосуточной охраной. Территория открыта для проживания с животными. Здание обслуживается современным лифтовым оборудованием и оснащено всеми необходимыми коммунальными системами.

Проект реализован компанией Binghatti, известной разработкой качественных жилых комплексов на рынке Дубая. Студия привлекает как инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды, так и конечных пользователей, ищущих компактное, полностью подготовленное к проживанию жилое пространство в активно развивающейся части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 575
Доход в год
AED 54 900
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Lavender

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71561814733
Реф объектаAS-162717
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос