Сдана в аренду | Инвестиционный вариант | Хорошо ухожена — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Сдана в аренду | Инвестиционный вариант | Хорошо ухожена

Студия 1 ванных 392 ft²

Описание

Студия в Pantheon Elysee II, расположенная в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Компактная студия площадью 392 ft² (≈ 36 m²) с 1 ванной комнатой идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих практичное жилье в динамичном районе Дубая.

Студия отличается современным открытым планом с умной организацией пространства. Кухня оснащена встроенной техникой, что позволяет сразу начать комфортное использование. В спальной зоне предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Личный балкон обеспечивает дополнительное пространство и естественное освещение. В наличии 1 парковочное место.

Pantheon Elysee II — современный среднеэтажный комплекс, известный своим современным дизайном и удобным образом жизни в самом сердце JVC. Район хорошо связан с основными магистралями — до Al Khail Road и Hessa Street легко добраться. Стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к Dubai Marina и Downtown Dubai, которые находятся примерно в 15 минутах езды.

Проект сочетает комфорт, доступность и надежный потенциал для инвесторов. Студия представляет собой практичное решение для тех, кто ценит качество отделки и современные удобства в одном из самых востребованных жилых сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 595 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 411
Сумма кредита
AED 412 500
Переплата
AED 310 930
Итого за весь срок
AED 860 930

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 355
Доход в год
AED 40 260
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pantheon Elysee II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71343611667
Реф объектаAS-163173
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерHoward Mall
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос