Новостройка | Вид на бассейн | Высокое качество отделки — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Вид на бассейн | Высокое качество отделки

Студия 1 ванных 385 ft²

Описание

Студия в комплексе Ashton Park Residences The Second расположена в сердце Jumeirah Village Circle (JVC) — одного из самых динамичных микрорайонов Дубая. Площадь студии составляет 385 ft² (≈ 36 m²). Квартира без отделки, с одной ванной комнатой и балконом с видом на бассейн. Статус проекта предполагает гибкие условия рассрочки для инвесторов.

Открытая планировка студии максимально использует пространство благодаря продуманной архитектуре. Современная кухня оснащена встроенными шкафами и основной техникой. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфорт в любое время года. Балкон с видом на бассейн добавляет дополнительное пространство для отдыха и естественной вентиляции.

Комплекс Ashton Park Residences The Second возведён компанией Mirfa IBC Developers и интегрирован в инфраструктуру JVC — сообщества с развитой сетью магазинов, кафе и развлекательных центров. Район хорошо связан с основными магистралями Дубая, обеспечивая быстрый доступ к Бизнес Бэю, Downtown Dubai и побережью. JVC известна как семейный и инвестиционный хаб с доступными ценами на фоне премиального сервиса.

Проект разработан с учётом потребностей как собственников, так и инвесторов. Студии в этом сегменте привлекают как молодых профессионалов, ищущих первую недвижимость в Дубае, так и портфельных инвесторов, нацеленных на стабильную доходность от сдачи в аренду на краткосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 861 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 600 000
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 880
Доход в год
AED 58 560
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ashton Park Residences The Second

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71656301282
Реф объектаAS-163527
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос