Стильная студия | Частично меблирована | Цена договорная — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Стильная студия | Частично меблирована | Цена договорная

Студия 1 ванных 422 ft²

Описание

Студия в престижном жилом комплексе Rise Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 422 ft² (≈ 39 m²), готов к заселению. Продаётся в статусе sale. Один санузел, современная планировка с открытой кухней.

Квартира выполнена в актуальном стиле с открытой планировкой кухни-гостиной, оснащённой современной техникой и встроенными шкафами для хранения. Просторное помещение расположено на высоком этаже, что обеспечивает приватность и обилие естественного света. Балкон с видом на достопримечательности города дополняет композицию.

Rise Residences — современный жилой проект, разработанный застройщиком Azco, известным качественным исполнением и продуманной инфраструктурой комплекса. Здание расположено в динамично развивающемся районе Jumeirah Village Circle, куда легко добраться до крупных торговых центров и деловых центров Дубая. Жители имеют доступ к общему фитнес-центру, бассейну, крытым паркингам и круглосуточной охране. Комплекс поддерживает policy дружелюбного отношения к домашним животным.

Проект ориентирован на профессионалов и инвесторов, ищущих качественное жилье в современном комплексе с развитой инфраструктурой. Архитектурное решение и техническое оснащение делают Rise Residences привлекательным выбором для покупателей, ценящих комфорт и функциональность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 775 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 500
VAT на комиссию (5%)AED 775
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 833 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 398
Сумма кредита
AED 581 250
Переплата
AED 438 129
Итого за весь срок
AED 1 213 129

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 728
Доход в год
AED 56 730
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rise Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532349452
Реф объектаAS-165378
Last Update27 апреля 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос