Инвестиционная сделка | Премиальное расположение | Скорая сдача — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Инвестиционная сделка | Премиальное расположение | Скорая сдача

Студия 1 ванных 406 ft² Меблирован

Описание

Студия в премиальном проекте Dusit Princess Rijas, расположенном в центре Jumeirah Village Circle, предлагает идеальное сочетание функциональности и роскоши. Площадь 406 ft² (≈ 38 m²) с одной ванной комнатой и выделенным парковочным местом. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Студия полностью меблирована и готова к немедленному использованию как для личного проживания, так и для инвестирования в доходный актив.

Интерьер выполнен с акцентом на премиальные материалы и современные технологии. Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и визуально расширяют комнату. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а полностью оснащённая кухня оборудована высокотехнологичной техникой. Щедрый балкон служит дополнительной зоной отдыха, интегрируя жилое пространство с видом на окрестности.

Jumeirah Village Circle — динамичное сообщество с развитой инфраструктурой развлечений и торговли. Проект находится всего в 7 минутах от Circle Mall, 13 минутах от The Els Club и 16 минутах от Dubai Marina. Доступ к культовым дубайским ориентирам: 15 минут до Burj Al Arab и 19 минут до Burj Khalifa. Стратегическое расположение обеспечивает удобство для деловых людей и семей, ценящих компактность и близость к основным узлам города.

Dusit Princess Rijas — отличительный проект, сочетающий архитектурные традиции с современным комфортом. Комплекс включает 224 апартамента высокого класса с услугами отеля. Концепция проекта ориентирована на путешественников и инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных микрорайонов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 600
VAT на комиссию (5%)AED 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 734 230

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 981
Сумма кредита
AED 510 000
Переплата
AED 384 423
Итого за весь срок
AED 1 064 423

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 148
Доход в год
AED 49 776
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Dusit Princess Rijas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71143807951
Реф объектаAS-165631
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерBilal Ahmad
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос