Просторная студия меблирована | Свободна июнь | Высокий доход — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная студия меблирована | Свободна июнь | Высокий доход

Студия 1 ванных 472 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Pulse Smart Residence предлагает просторную планировку и идеальное сочетание комфорта для проживания с привлекательным инвестиционным потенциалом. Площадь составляет 472 ft² (≈ 44 м²), объект оборудован одной ванной комнатой и готов к заселению. Квартира полностью меблирована и будет свободна с 1 июня, что позволяет осуществить немедленный въезд или организовать сдачу в аренду на действующих рыночных условиях.

Интерьер студии отличается светлым пространством благодаря обилию естественного света и современной отделке. Функциональная планировка обеспечивает удобную жилую зону, а встроенные системы хранения оптимизируют использование пространства. Отделочные материалы выбраны с учетом практичности и эстетики современного жилья.

Pulse Smart Residence расположена в Джумейра Виллидж Серкл (JVC) — динамично развивающемся районе Дубая. Проект находится в пешеходной доступности от торговых центров и в непосредственной близости к Expo City и Международному аэропорту имени Аль Мактума. Район привлекает семьи и профессионалов благодаря инфраструктуре, безопасности и постоянному росту стоимости недвижимости. Сообщество предоставляет бассейн, полностью оборудованный спортзал, круглосуточную охрану и паркинг.

Студия представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих доступное жилье в растущей части города, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из перспективных жилых кластеров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 599 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 980
VAT на комиссию (5%)AED 599
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 647 239

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 626
Сумма кредита
AED 449 250
Переплата
AED 338 631
Итого за весь срок
AED 937 631

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 654
Доход в год
AED 43 847
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pulse Smart Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125386832
Реф объектаAS-165983
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос