5-летняя Phpp | Бренд Marriott | Полностью меблирована — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

5-летняя Phpp | Бренд Marriott | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 447 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Marriott Residences at JVC — элегантное жилое пространство в сердце Jumeirah Village Circle, полностью меблированное и готовое к заселению. Площадь 447 ft² (≈ 42 м²) с одной ванной комнатой. Студия предназначена как для личного проживания, так и для инвестирования в растущую резидентскую общину Дубая.

Интерьер разработан Marriott International с использованием премиальной отделки, современной кухни и высокого уровня функциональности. Студия поставляется полностью меблированной и готовой к немедленному использованию. Открытая планировка максимизирует ощущение пространства, панорамное окно обеспечивает естественное освещение и вид на озеленённые территории и открытые пространства резиденции.

Marriott Residences at JVC — уникальный жилой комплекс, интегрирующий роскошное проживание с премиальными розничными и развлекательными концепциями, вдохновлёнными глобальной культурой гостеприимства Marriott. Комплекс расположен в динамичной зоне JVC, обеспечивая удобный доступ к основным районам Дубая и развитую городскую инфраструктуру. Проект включает ландшафтные сады, открытые зоны отдыха, плавательный бассейн, оборудованный спортзал и круглосуточную службу безопасности с консьерж-обслуживанием.

Резиденции разработаны как жилой компонент комплексного проекта, где архитектурное решение отражает высокие стандарты Marriott. Собственники получают доступ к эксклюзивному членству Marriott Bonvoy, усиливая инвестиционную привлекательность. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга инвесторов и конечных пользователей, ориентированных на премиальное жилье с доказанной девелоперской репутацией.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 885 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 700
VAT на комиссию (5%)AED 885
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 950 685

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 880
Сумма кредита
AED 663 750
Переплата
AED 500 315
Итого за весь срок
AED 1 385 315

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 399
Доход в год
AED 64 782
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Marriott Residences at JVC

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71418816523
Реф объектаAS-166825
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос