Новая квартира с просторной планировкой | Редкое предложение — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новая квартира с просторной планировкой | Редкое предложение

Студия 1 ванных 400 ft²

Описание

**Studio for Sale in Rise Residences, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai**

Price: AED 675,000 Size: 400 sqft Type: Unfurnished Studio Bathrooms: 1 View: Community View

Presented by fam Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, this brand-new studio apartment in Rise Residences offers an exceptional investment opportunity in the heart of Jumeirah Village Circle.

This thoughtfully designed 400 sqft studio boasts a spacious layout featuring an open kitchen equipped with modern kitchen appliances and built-in wardrobes for efficient storage. The unit is unfurnished, allowing you to customize the space to your preferences. Enjoy fresh air and stunning community views from the private balcony.

Residents of Rise Residences benefit from a comprehensive range of premium amenities including:

- Air Conditioning & Central AC - Sauna - Shared Swimming Pool & Gym - Elevator Access - Covered Basement Parking - 24/7 Security & Lobby in Building - Pet-Friendly Environment - Electricity Supply

Developed by Azco, Rise Residences combines contemporary design with superior quality, ensuring privacy and comfort for all residents.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 965
Доход в год
AED 47 580
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rise Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532344460
Реф объектаAS-167811
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос