Инвестиционный вариант | Полностью меблирована | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Полностью меблирована | Свободна

Студия 1 ванных 438 ft² Меблирован

Описание

Студия в башне Tower 108 в составе престижного комплекса Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Площадь 438 ft² (≈ 41 м²), 1 ванная комната, вид на общественную территорию комплекса. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Студия спроектирована с современным подходом к планировке. Открытая кухня оснащена встроенной техникой, спальное место отделено от зоны гостиной. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное хранилище. Приватный балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса и выходит на зелёные зоны. Помещение полностью кондиционировано, что обеспечивает комфорт в жарком климате Дубая.

Tower 108 — один из флагманских проектов застройщика DAMAC в составе Jumeirah Village Circle. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе, где сочетаются жилые, коммерческие и рекреационные пространства. Внутри комплекса пешком доступны кафе, магазины и услуги. До ближайшей станции общественного транспорта примерно 10 минут ходьбы, что облегчает связь с другими районами Дубая.

Tower 108 выстроена с применением современных конструктивных решений и высокими стандартами отделки. Архитектура башни отличается характерным для JVC минималистичным стилем с акцентом на функциональность и эстетику. Комплекс ориентирован как на постоянное проживание, так и на инвестирование, предоставляя жителям безопасную и благоустроенную среду в одном из самых привлекательных районов города.

Студия представляет интерес для инвесторов, ищущих компактное помещение с потенциалом доходности от аренды, а также для молодых специалистов и путешественников, нуждающихся в полностью оборудованном жилье рядом с основными коммерческими и развлекательными центрами Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 600
VAT на комиссию (5%)AED 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 627 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 543
Сумма кредита
AED 435 000
Переплата
AED 327 890
Итого за весь срок
AED 907 890

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 538
Доход в год
AED 42 456
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Tower 108

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117616372
Реф объектаAS-168870
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос