Готово к заселению | Большая планировка | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Готово к заселению | Большая планировка | Высокий этаж

Студия 1 ванных 575 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Современная квартира в центре Jumeirah Village Circle — The Square Tower от Tiger Group. Стильный интерьер, премиальные отделочные материалы и панорамные окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом. Квартира расположена на высоком этаже с видом на территорию комплекса и городской горизонт. Площадь 575 ft² (≈ 53 m²), одна ванная комната. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению.

Функциональная планировка включает открытую кухню современного дизайна, встроенные шкафы для хранения и приватный балкон с видом на округу. Интерьер выполнен с вниманием к деталям и обеспечивает оптимальное использование пространства для комфортного проживания.

The Square Tower расположена в одном из наиболее динамичных и благоустроенных районов Дубая. Прямой доступ к основным магистралям обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми точками города. В пешей доступности — школы, торговые центры, кафе и рестораны, что делает локацию идеальной для современного городского образа жизни.

Проект построен компанией Tiger Group и отличается высоким уровнем исполнения. Инвестиционный потенциал недвижимости привлекает как инвесторов, так и собственников, ищущих готовое, полностью обустроенное жилье в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 400
VAT на комиссию (5%)AED 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 669 520

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 718
Сумма кредита
AED 465 000
Переплата
AED 350 503
Итого за весь срок
AED 970 503

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 782
Доход в год
AED 45 384
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Square Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71170497601
Реф объектаAS-170228
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерYasir Hussain Soomro
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос