Панорамный вид | Люкс дизайн | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Панорамный вид | Люкс дизайн | Высокий этаж

Студия 1 ванных 424 ft²

Описание

Студия в проекте One Sky Park в Джумейра Виллидж Сёркл — готовая к продаже квартира площадью 424 ft² (≈ 39 m²) с одной ванной комнатой. Квартира находится на стадии off-plan и предусматривает гибкие условия рассрочки. Приватный балкон, светлое и просторное жилое пространство, полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы создают функциональную и удобную среду для жизни. Предусмотрено выделенное парковочное место.

Квартира характеризуется открытой планировкой с хорошей естественной освещённостью. Кухня полностью оснащена встроенной техникой, что позволяет сразу начать пользоваться пространством. Балкон добавляет возможность для расширения жилого функционала и наслаждения видами окрестностей.

One Sky Park — это жилой комплекс нового поколения в Джумейра Виллидж Сёркл, одном из самых востребованных жилых направлений Дубая. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность: до Circle Mall — 3 минуты, до Палм Джумейра — 15 минут, до Expo City Dubai — 15 минут, до международного аэропорта имени Аль-Мактума — 20 минут, до Даунтаун Дубай — 23 минуты, до международного аэропорта Дубая — 25 минут. Проект интегрирует роскошь, природные элементы и современные удобства, переопределяя стандарты городской жизни.

Объект рассчитан на инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, а также на те, кто заинтересован в стильном городском доме в растущем и динамичном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 800
VAT на комиссию (5%)AED 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 063 140

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 341
Сумма кредита
AED 742 500
Переплата
AED 559 674
Итого за весь срок
AED 1 549 674

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 039
Доход в год
AED 72 468
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

One Sky Park

Застройщик: Iman Developers · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651111466
Реф объектаAS-170639
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос