Меблирована | Высокий доход в JVC | Средний этаж — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Меблирована | Высокий доход в JVC | Средний этаж

Студия 1 ванных 425 ft² Меблирован

Описание

Студия в Q Gardens Lofts на территории Jumeirah Village Circle — новый проект застройщика AYS Developers. Это современное жилое пространство площадью 425 ft² (≈ 40 м²) с одной ванной комнатой, расположенное на среднем этаже. Студия готовится к сдаче в ближайшее время и предлагается в полностью меблированном состоянии с премиальной отделкой и стильным интерьером.

Планировка студии отличается функциональностью и светлотой. Помещение оснащено панорамными окнами во всю высоту, обеспечивающими естественное освещение и красивые виды. Приватный балкон позволяет расширить зону отдыха. Кухня полностью оборудована премиальной техникой SIEMENS, шкафы выполнены в европейском стиле с мягким закрыванием. В студии установлена система умного дома для удобства и безопасности проживания.

Q Gardens Lofts 2 расположен в Jumeirah Village Circle — одной из самых динамично развивающихся резидентских зон Дубая. Сообщество отличается стратегическим расположением с легким доступом к магазинам, ресторанам и развлекательным объектам. Поблизости находятся учебные учреждения, медицинские центры и торговые зоны, что делает это место привлекательным как для семей, так и для профессионалов.

Проект AYS Developers предусматривает гибкие условия рассрочки платежа, что упрощает процесс приобретения недвижимости. Архитектура и планировка Q Gardens Lofts 2 ориентированы на создание современного образа жизни с высоким уровнем комфорта. Такая студия подходит как для личного проживания молодых специалистов, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды в популярной резидентской локации.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 531 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 280
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 640
VAT на комиссию (5%)AED 532
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 577 201

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 333
Сумма кредита
AED 398 999
Переплата
AED 300 754
Итого за весь срок
AED 832 753

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 245
Доход в год
AED 38 942
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Q Gardens Lofts 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71563434167
Реф объектаAS-171671
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос