Студия | На продажу | Меблирована | Только что передана — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Студия | На продажу | Меблирована | Только что передана

Студия 1 ванных 414 ft² Меблирован

Описание

Студия в сердце Джумейра Виллидж Сёркл, в комплексе Ashton Park Residences, площадью 417 ft² (≈ 39 m²) с одной ванной комнатой. Объект готов к заселению, полностью меблирован современной мебелью и оснащением. Это идеальный вариант для инвесторов и тех, кто ищет компактное жилье в престижном районе Дубая.

Студия имеет эффективную планировку с открытой гостиной и встроенными шкафами для хранения. Современная отделка, качественные материалы и удобное расположение элементов интерьера создают уютное пространство. Балкон обеспечивает дополнительный свет и свежий воздух. В комплексе предусмотрено крытое парковочное место для собственника.

Ashton Park Residences расположен в центре Джумейра Виллидж Сёркл — процветающего жилого сообщества, известного своей семейной атмосферой и отличной связанностью с остальными районами Дубая. Место отличается удобным доступом к крупным дорогам, учебным заведениям, торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам. Сообщество пользуется высоким спросом на рынке аренды.

Комплекс обладает полной инфраструктурой для комфортной жизни резидентов: бассейн, оборудованный спортивный зал, детская игровая площадка, ухоженные сады и круглосуточная безопасность. Высокоскоростные лифты обеспечивают быстрое передвижение между этажами.

Данная студия привлекательна как для инвесторов, ищущих стабильный поток дохода от сдачи в аренду, так и для первичных покупателей и профессионалов, предпочитающих жить в современном и хорошо развитом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ashton Park Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568028186
Реф объектаAS-172203
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос