Отличное место | Выгодная цена — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Отличное место | Выгодная цена

Студия 1 ванных 429 ft² Меблирован

Описание

Студия в центре Jumeirah Village Circle в проекте Pantheon Elysee — идеальный вариант для инвесторов и покупателей, ищущих практичное жилье в одном из наиболее востребованных районов Дубая. Квартира площадью 429 ft² (≈ 40 m²) с одной ванной комнатой готова к заселению. Объект поставляется меблированным.

Студия спроектирована по открытой планировке с функциональным размещением всех зон. Интерьер выполнен с использованием современных материалов, обеспечивающих комфортное проживание и практичное обслуживание. К апартаментам предоставляется крытое парковочное место, что облегчает повседневную жизнь в сообществе.

Jumeirah Village Circle — развитая резидентская община с инфраструктурой, ориентированной на образ жизни местных жителей. Район обладает хорошей транспортной доступностью и находится на расстоянии примерно 15—20 минут от ключевых торгово-развлекательных центров Дубая. Сообщество сбалансировано по наличию школ, медицинских учреждений и торговых объектов.

Pantheon Elysee — жилой проект, созданный с учётом потребностей современного жителя. Комплекс предоставляет резидентам доступ к спортивным и рекреационным объектам, включая бассейн и фитнес-центр, что поддерживает активный образ жизни. Проект ориентирован на семьи и специалистов, ценящих баланс между функциональностью и удобством расположения.

Студия представляет собой привлекательный вариант с потенциалом доходности от аренды благодаря популярности района среди краткосрочных и долгосрочных нанимателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 592 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 680
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 840
VAT на комиссию (5%)AED 592
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 639 812

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 596
Сумма кредита
AED 444 000
Переплата
AED 334 674
Итого за весь срок
AED 926 674

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 611
Доход в год
AED 43 334
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pantheon Elysee

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71216904578
Реф объектаAS-173318
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос