Срочная продажа | Новая студия | Высокая доходность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Срочная продажа | Новая студия | Высокая доходность

Студия 1 ванных 433 ft² Вид на море

Описание

fäm Properties с гордостью представляет современную студию в Binghatti Apex, расположенную в быстро развивающемся районе Al Barsha South.

Характеристики квартиры:

Студия Новостройка Современная планировка 40,2 м² Панорамные окна от пола до потолка Открытая кухня Встроенные шкафы Премиум отделка Крытая парковка

Удобства в комплексе:

Бассейн Полностью оборудованный спортзал Детская игровая площадка Магазины и ресторан Круглосуточная охрана Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Binghatti Apex предлагает жителям современный образ жизни с отличной связностью к ключевым направлениям Дубая, что делает его привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

С устойчивым спросом на аренду и конкурентной ценой эта недвижимость — отличная возможность для высокодоходного инвестирования в один из развивающихся жилых комплексов Дубая.

Свяжитесь с Selina Senkow в fäm Properties для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 965
Доход в год
AED 47 580
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Apex

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71624758441
Реф объектаAS-173958
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос