Большая студия | Свободна | Премьер-локейшн — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Большая студия | Свободна | Премьер-локейшн

Студия 1 ванных 403 ft² 1парковка

Описание

Студия на продажу в новом жилом комплексе Serenity Lakes 5, расположенном в District 10 Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 403 ft² (≈ 37 m²), одна ванная комната. Квартира готова к заселению, продаётся без мебели.

Открытая планировка студии включает встроенные шкафы для хранения, просторную террасу и выход на одно машино-место. Отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами, характерными для новостроек района. Компактная, но функциональная компоновка обеспечивает удобство проживания в одноком пространстве.

Serenity Lakes 5 — новый комплекс в активно развивающемся районе JVC, известном своей благоустроенной инфраструктурой. Из проекта легко добраться до торговых центров Circle Mall и Five JVC в течение 5 минут езды. Месторасположение обеспечивает удобный доступ ко всем основным маршрутам Дубая, позволяя быстро достичь ключевых точек города: Dubai Mall — около 20 минут, The Marina и JBR — примерно 13 минут, Palm Jumeirah — 15 минут, Burj Al Arab — 16 минут.

Здание отличается современным благоустройством и спроектировано с акцентом на комфортное проживание. Район окружен зелёными зонами и парками, что создаёт привлекательную окружающую среду. Инфраструктура комплекса включает круглосуточную охрану и видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность жильцов.

Студия представляет интерес как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, ориентирующихся на сегмент компактного жилья. Удачное расположение в юго-западной части Дубая с близостью к услугам и транспортным развязкам делает объект привлекательным вариантом на рынке жилой недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 540 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 800
VAT на комиссию (5%)AED 540
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 584 640

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 368
Сумма кредита
AED 405 000
Переплата
AED 305 277
Итого за весь срок
AED 845 277

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 294
Доход в год
AED 39 528
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Serenity Lakes 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71159451970
Реф объектаAS-174362
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос