На продажу

Студия в Pearl House 3, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Самая большая планировка | Полностью меблирована | Свободна в скором времени

Студия 1 ванных 43 m² 1парковка

Описание

Студия в Pearl House 3, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, предлагает удобное решение для современного городского образа жизни. Площадь помещения составляет 465 ft² (≈ 43 m²), включает одну ванную комнату и доступна без отделки. Проект находится на этапе завершения строительства, что позволяет начать инвестирование на выгодных условиях.

Студия спроектирована с открытой планировкой и включает кухню с необходимой техникой, соединённую с жилой зоной. Приватный балкон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Помещение оснащено лифтом и располагается в здании с защищённым вестибюлем, предусматривает доступ к круглосуточной охране.

Pearl House 3 расположена на холмистом участке Jumeirah Village Circle, что создаёт спокойную атмосферу при сохранении близости к ключевым объектам Дубая. Территория сообщества предусматривает удобный доступ к розничным и развлекательным центрам JVC, расположенным в пешеходной доступности.

Проект разработан застройщиком Imtiaz, специализирующимся на качественном строительстве и современных стандартах проектирования. Условия рассрочки доступны для покупателей, ищущих гибкие схемы финансирования при приобретении в период строительства. Сообщество приветствует проживание с домашними животными.

Студия подходит для молодых специалистов, инвесторов и первичных покупателей, рассматривающих приобретение в развивающемся сегменте с потенциалом долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 194 577
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 687 784
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 343 892
VAT на комиссию (5%)₽ 17 195
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 537 718

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 388
Сумма кредита
₽ 12 895 933
Переплата
₽ 9 720 569
Итого за весь срок
₽ 26 915 146

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 104 887
Доход в год
₽ 1 258 643
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71641710412
Реф объектаAS-182288
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFeras Hassan Al Saleh
BRN брокера98362
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос