На продажу

Квартира с 2 спальнями в Vivid Tower, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Современные 2-комнатные апартаменты в V1vid Tower

2спальни 3 ванных 123 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в новом жилом комплексе V1VID Tower, расположенном в центре Jumeirah Village Triangle. Площадь составляет 1 328 ft² (≈ 123 m²). Проект находится на стадии разработки. Это привлекательный вариант для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих современное жилье в динамичном районе Дубая.

Интерьер квартиры отличается продуманной планировкой с изысканной цветовой гаммой, обеспечивающей максимальное естественное освещение. Просторные жилые зоны удачно объединены, создавая атмосферу спокойствия и элегантности. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

V1VID Tower входит в состав маломасштабного и престижного сообщества JVT, известного своей спокойной жилой средой и низкой плотностью застройки. Район располагает отличной транспортной доступностью и расположен в непосредственной близости от парков, медицинских центров, спортивных объектов, торговых центров, мечетей и детских учреждений, что делает его идеальным местом для комфортной жизни семьи.

Проект разработан с применением современных архитектурных решений. Условия приобретения предусматривают гибкие варианты оплаты, удобные для различных категорий покупателей. Недвижимость представляет собой перспективный вариант как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.5 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 544 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 760
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 880
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 372 454

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 147
Сумма кредита
₽ 31 158 000
Переплата
₽ 23 485 970
Итого за весь срок
₽ 65 029 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 219 145
Доход в год
₽ 2 629 735
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Vivid Tower

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71721619365
Реф объектаAS-181621
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерSvitlana Vyshnyakova
BRN брокера99104
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос