Новостройка | Просторная планировка | Вид на Бурж Халифа — Мейдан, Дубай

На продажу

Новостройка | Просторная планировка | Вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 844 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном комплексе The 100 в Мейдане предлагает просторную планировку площадью 844 ft² (≈ 78 м²) с впечатляющим видом на Burj Khalifa. Недвижимость готова к заселению и представляет собой редкую возможность владения в одном из самых динамичных районов Дубая.

Открытая планировка гостиной и кухни плавно переходит на просторную приватную террасу, расположенную в центре живого и современного сообщества. Два полноценных санузла обеспечивают комфорт для резидентов и гостей. Квартира создана с учетом высоких стандартов финишной отделки и функционального дизайна.

The 100 расположен в стратегической части Мейдана, всего в 15 минутах езды от центра Даунтауна. Это позволяет жителям быстро добираться до ключевых деловых центров и развлекательных районов города, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого сообщества.

Комплекс сочетает традиционный образ жизни с современными возможностями. Проект разработан с фокусом на создание гармоничного пространства, где архитектура, ландшафтный дизайн и резидентские пространства работают в единстве. Позиция в Мейдане делает это место привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 699 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 699
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 814 339

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 449
Сумма кредита
AED 1 274 250
Переплата
AED 960 492
Итого за весь срок
AED 2 659 492

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 656
Доход в год
AED 115 872
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The 100

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585373681
Реф объектаAS-134699
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерJoud Alyuzbashi
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос