Вид на город | Премиум-удобства — Мейдан, Дубай

На продажу

Вид на город | Премиум-удобства

1спальни 2 ванных 934 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Solcasa Residence — эксклюзивный жилой комплекс Matrix Developments в сердце Мейдана. Проект объединяет современный дизайн и утончённый образ жизни на фоне редкого предложения: всего 66 квартир в низкоэтажном застройке. Это возможность владеть современным домом в одном из наиболее престижных и динамично развивающихся районов Дубая. Площадь квартиры 934 ft² (≈ 87 m²), 2 ванные комнаты, готов к заселению в ближайшее время. Проект предлагается на условиях freehold — полное владение без ограничений по срокам.

Планировка квартиры построена на принципе открытых пространств с полностью остекленными от пола до потолка фасадами, наполняющими интерьер естественным светом. Современные отделочные материалы премиум-класса, продуманная организация комнат обеспечивают функциональность и визуальный простор. Спальня решена как отдельная приватная зона, ванные комнаты спроектированы с высоким уровнем отделки. Большие балконы создают ощущение продолжения жилого пространства на открытый воздух.

Solcasa Residence расположен в районе Мейдан, который характеризуется активным развитием инфраструктуры и растущей капитализацией недвижимости. Район обеспечивает удобный доступ к основным артериям Дубая, находится в непосредственной близости к деловым, торговым и развлекательным центрам города. Низкая плотность застройки комплекса гарантирует приватность жилой среды, при этом сохраняя городской удобством локации.

Проект Matrix Developments создан с упором на исключительность и долгосрочную стоимость недвижимости. Off-plan статус позволяет приобрести квартиру на гибких условиях рассрочки, что делает покупку доступнее для различных категорий инвесторов. Архитектурная концепция акцентирует элегантность деталей, качество материалов и стратегическую позицию в быстрорастущем районе.

Квартира подходит как для тех, кто ищет современную резиденцию с высоким уровнем комфорта и приватности, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды благодаря спросу на жильё премиум-сегмента в Мейдане и надёжность долгосрочного прироста капитала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 869 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 946
Доход в год
AED 119 350
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Solcasa Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71637467270
Реф объектаAS-162109
Last Update3 марта 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос