Премиум 2 спальни | Центральное расположение — Мейдан, Дубай

На продажу

Премиум 2 спальни | Центральное расположение

2спальни 3 ванных 1316 ft²

Описание

Двухспальная квартира в проекте Woodland Terraces, расположенном в развивающемся районе Meydan, предлагается в статусе off-plan. Площадь помещения составляет 1 316 ft² (≈ 122 m²). Квартира включает две спальни, три ванные комнаты и спроектирована как без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера. Объект ориентирован как на инвесторов, так и на собственников, ищущих качественное жилье в центральной части Дубая.

Планировка квартиры разработана с учетом максимального удобства и функциональности. Жилое пространство дополнено встроенными шкафами и гардеробной комнатой, что обеспечивает достаточный объем хранения. Современная открытая кухня интегрирована в общую жилую зону. Балкон с видом на сообщество позволяет жильцам наслаждаться окружающей средой. Каждая спальня получает собственное санузел, обеспечивая удобство для всех членов семьи.

Woodland Terraces — это закрытое благоустроенное сообщество, разработанное компанией Amis, которое создает спокойную и привлекательную среду проживания. Район Meydan активно развивается как современный жилой центр с удобным доступом к основным магистралям и инфраструктуре Дубая. Расположение позволяет легко достичь ключевых деловых и торговых центров города.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей, что делает приобретение доступнее для инвесторов. Собственники получат доступ к общим удобствам, включая спортивный зал и бассейн, а также возможность пользоваться частным бассейном, подчеркивающим эксклюзивность предложения. Паркинг предусмотрен на территории комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.3 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.5 км · 20 мин на машине
  • City Walk12 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DXB14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 297 182
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 91 887
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 45 944
VAT на комиссию (5%)AED 2 297
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 450 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 072
Сумма кредита
AED 1 722 887
Переплата
AED 1 298 660
Итого за весь срок
AED 3 595 842

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 056
Доход в год
AED 156 668
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Woodland Terraces

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71712543872
Реф объектаAS-164611
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос