Полный вид на лагуну | Просторная | Уникальная планировка — Мейдан, Дубай

На продажу

Полный вид на лагуну | Просторная | Уникальная планировка

2спальни 2 ванных 1220 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Azizi Riviera Reve Tower 3 предлагает аутентичный опыт жизни на берегу лагуны. Резиденция площадью 1 220 ft² (≈ 113 m²) располагает панорамными видами на водоём, современными отделочными материалами и продуманной планировкой, которая сочетает функциональность с эстетикой. Квартира готовится к передаче в собственность на условиях гибкой рассрочки платежей.

Интерьер организован по принципу открытой планировки с кухней, интегрированной в основное пространство. Две спальни, две полноценные ванные комнаты, просторный балкон с панорамными окнами от пола до потолка создают светлую и воздушную атмосферу. Без мебели, готов к персональной интерпретации и отделке под индивидуальные предпочтения.

Azizi Riviera Reve — премиум-сообщество в центральной части Мейдана, разработанное как курортный поселок с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к Даунтаун Дубай и Торговому центру Dubai Mall — примерно 10–15 минут на автомобиле. Основные магистрали и транспортные развязки находятся в непосредственной близости.

Проект Azizi реализует концепцию водоёмного образа жизни, ориентированную как на конечных потребителей, так и на инвесторов. Объект представляет интерес для покупателей, ценящих приватность, современный дизайн и потенциал доходности от долгосрочной аренды в быстро развивающемся микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 301 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 618
Доход в год
AED 211 420
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera Reve Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434894929
Реф объектаAS-166823
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерNizar Elkhobthani
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос