Инвестиционный проект | Первоклассное расположение | Хорошая доходность — Мейдан, Дубай

На продажу

Инвестиционный проект | Первоклассное расположение | Хорошая доходность

Студия 0 ванных 456 ft²

Описание

Студия в Azizi Riviera Reve Tower 3, расположенная в развивающемся комплексе Azizi Riviera в Мейдане, представляет собой современное жилое пространство с отличным потенциалом для инвестирования. Проект находится на этапе строительства, что позволяет инвесторам приобрести недвижимость на выгодных условиях. Общая площадь студии составляет 456 ft² (≈ 42 m²). Квартира предназначена для продажи и ориентирована на инвесторов, ищущих стабильный доход от сдачи в аренду.

Студия отличается продуманной открытой планировкой, которая максимально использует пространство. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и создают ощущение простора. Современная кухня, стильная ванная комната и качественные отделочные материалы формируют комфортную среду обитания, подходящую как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Расположение в Мейдане обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, деловым центрам и развлекательным объектам Дубая. Район характеризуется динамичным развитием и привлекает профессионалов и молодых семей. Комплекс Azizi Riviera создан как современное смешанное сообщество с водоёмом, что формирует уникальный образ жизни для жителей.

Азizi Riviera разработана признанным застройщиком и представляет собой часть амбициозного проекта развития Дубая. Гибкие условия рассрочки при покупке на этапе строительства позволяют инвесторам оптимизировать финансовый план. По мере завершения проекта ожидается рост стоимости недвижимости и устойчивый спрос на аренду благодаря привлекательному месторасположению.

Студия представляет интерес для инвесторов, стремящихся получить доход от сдачи в аренду профессионалам и туристам, приезжающим в Дубай. Комбинация стратегического расположения, современных отделок и перспективы развития района создаёт благоприятные условия для долгосрочного роста капитала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 657 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 809
Доход в год
AED 105 710
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera Reve Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434898064
Реф объектаAS-155897
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерSerafina Berisha
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос