4-й этаж | С отделкой | Вид на канал/Бурж Халифа — Mina Rashid, Дубай

На продажу

4-й этаж | С отделкой | Вид на канал/Бурж Халифа

2спальни 2 ванных 1164 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Seagate Building 1, Mina Rashid, Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 164 ft² (≈ 108 m²). Апартамент расположен в престижном жилом комплексе, разработанном компанией Emaar, и предлагает современный уровень жизни с видом на акваторию и городские достопримечательности.

Квартира имеет функциональную планировку с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Открытая кухня интегрирована в жилую зону, спальни оснащены встроенными шкафами. Частный балкон ориентирован на набережную и панораму водного района, позволяя в полной мере насладиться видами сообщества и береговой линией.

Mina Rashid — динамичный водоfront-комплекс с усиленной безопасностью и контролируемым доступом. Сообщество находится в удобной близости к ключевым точкам города, обеспечивая быстрый доступ к деловым центрам и торговым зонам Дубая. Жилой район сочетает современный комфорт с приватностью и спокойствием прибрежного расположения.

Проект Seagate Building 1 разработан компанией Emaar, известной высочайшими стандартами качества и дизайна. Комплекс предоставляет жильцам полный спектр современных объектов инфраструктуры и услуг. Апартамент — идеальный выбор для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих недвижимость в развитом водоfront-сообществе с долгосрочным потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa6.8 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 325
Доход в год
AED 147 900
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seagate Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71256481159
Реф объектаAS-129909
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос