Waterfront Living | Big Terrace Жизнь на берегу | Большая терраса — Mina Rashid, Дубай

На продажу

Waterfront Living | Big Terrace Жизнь на берегу | Большая терраса

2спальни 2 ванных 1921 ft² Вид на море

Описание

Элегантная двухспальная квартира в проекте Baystar by Vida расположена в престижном районе Мина Рашид — одном из самых динамичных прибрежных направлений развития Дубая. Жилье площадью 1 921 ft² (≈ 179 m²) предлагает современный дизайн с морской атмосферой и готовится к передаче владельцам. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и просторную террасу с видом на водную гладь.

Интерьер выполнен по принципу открытой планировки: гостиная и столовая объединены в единое пространство, наполненное естественным светом благодаря панорамным окнам от пола до потолка. Современная кухня оснащена встроенной техникой, в спальнях предусмотрены встроенные шкафы. Большая терраса становится естественным продолжением жилых зон, идеальна для вечерних прогулок вдоль берега. Квартира поставляется без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Baystar by Vida — комплекс, органично вписанный в концепцию Мина Рашид как современного портового района с причалами и водной инфраструктурой. Локация обеспечивает близость к розничным объектам, ресторанам и развлекательным заведениям; район хорошо связан с основными транспортными артериями Дубая. Пешеходные набережные и досуговые зоны создают уникальную атмосферу прибрежного поселения.

Проект развивается застройщиком с фокусом на современную архитектуру и комфорт водного образа жизни. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию более доступной. Квартира ориентирована на семьи, ищущие баланс между современными удобствами и приватностью в развивающемся прибрежном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.7 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 308 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 212 356
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 106 178
VAT на комиссию (5%)AED 5 309
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 645 481

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 23 276
Сумма кредита
AED 3 981 666
Переплата
AED 3 001 261
Итого за весь срок
AED 8 310 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 660
Доход в год
AED 307 916
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Baystar by Vida

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793786916
Реф объектаAS-159657
Last Update23 апреля 2026 г.
БрокерBayrem Hamlaoui
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос