Вторичный рынок | Вид на яхты | Seagate Mina Rashid — Mina Rashid, Дубай

На продажу

Вторичный рынок | Вид на яхты | Seagate Mina Rashid

2спальни 2 ванных 1095 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Seagate Building 3, Mina Rashid, разработанном компанией Emaar, готова к заселению. Площадь составляет 1 095 ft² (≈ 102 m²). Резиденция включает две спальни, две ванные комнаты и незаполненную структуру, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект. Квартира сочетает функциональность с современным уровнем комфорта, предусмотрев систему умного дома для повседневного удобства.

Планировка предусматривает открытую кухню, встроенные шкафы в спальнях и приватный балкон, откуда открываются панорамные виды на водный фарватер, море и береговую линию. Потолки и окна ориентированы так, чтобы максимизировать естественное освещение и создать атмосферу простора. Центральное кондиционирование и коммунальные услуги включены в стоимость содержания.

Seagate Building 3 расположен в динамичной прибрежной общине Mina Rashid, которая сочетает водный образ жизни с городской доступностью. Метро находится в непосредственной близости, обеспечивая удобное транспортное сообщение по всему Дубаю. Район близ знаковых достопримечательностей и деловых центров, при этом сохраняя спокойную атмосферу берегового поселения.

Комплекс предоставляет комплексную инфраструктуру для семей и профессионалов, включая паркинг, консьерж-сервис, общий спортзал и плавательный бассейн. Проект Emaar демонстрирует высокий стандарт строительства и внимание к деталям, что делает его привлекательным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестирования в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa6.8 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 856 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 240
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 120
VAT на комиссию (5%)AED 2 856
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 041 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 522
Сумма кредита
AED 2 142 000
Переплата
AED 1 614 576
Итого за весь срок
AED 4 470 576

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 804
Доход в год
AED 165 648
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seagate Building 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71256494457
Реф объектаAS-165141
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерSameer Farooq
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос