Частичный вид на море | Свободна | Будущий рост — Mina Rashid, Дубай

На продажу

Частичный вид на море | Свободна | Будущий рост

2спальни 2 ванных 1216 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном Seagate Building 1, Mina Rashid, разработанном компанией Emaar. Площадь 1 216 ft² (≈ 113 m²), 2 ванные комнаты. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Располагает видом на сообщество с частичными видами на море.

Интерьер выполнен по открытой планировке с современной кухней, встроенными шкафами и просторной прачечной. Гостиная зона выходит на приватный балкон, откуда открывается спокойный вид на комплекс. Все помещения оснащены системой кондиционирования для комфорта в течение всего года. Отделка по всей квартире современная и высокого качества.

Mina Rashid — отличительная акватория с развитой инфраструктурой, предлагающая баланс между спокойствием и доступностью к основным центрам Дубая. Район обеспечивает удобный выход как к деловым, так и к развлекательным узлам города, сочетая городское удобство с живописными видами на воду.

Seagate Building 1 — часть современного жилого комплекса Emaar, где внимание уделено качеству исполнения и функциональности каждой детали. Проект разработан с целью обеспечить жильцам премиальный образ жизни на берегу с полным спектром соответствующего обслуживания и безопасности.

Это резиденция подходит как для семей, ищущих удобное место у воды с полной готовностью к проживанию, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном активе в развитой части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa6.8 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 300 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 983
Доход в год
AED 179 800
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seagate Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71256481911
Реф объектаAS-170586
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос