Люкс | Вид на яхты и марину | Просторная планировка — Mina Rashid, Дубай

На продажу

Люкс | Вид на яхты и марину | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 1216 ft² Вид на море

Описание

Квартира из двух спален в престижном Seagate Building 1 в Mina Rashid, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 1 216 ft² (≈ 113 m²). Объект выставляется на продажу в формате готового жилья без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

Планировка предусматривает две современные ванные комнаты, открытую кухню и встроенные шкафы-купе. Квартира располагает балконом с панорамным видом на море и городские ориентиры. Высокие потолки и материалы премиум-класса обеспечивают ощущение простора и элегантности, характерное для прибрежных резиденций люкс-сегмента.

Seagate Building 1 — флагманский проект Emaar в портовой зоне Mina Rashid. Комплекс предлагает жилую среду с прямым доступом к морской набережной, сочетая эксклюзивность с удобством современной городской инфраструктуры. Расположение обеспечивает быстрый доступ к центральным районам Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Marina, находящиеся в пределах 10–15 минут на автомобиле.

Жилой комплекс разработан с ориентацией на высокий уровень безопасности и комфорта. Застройка включает полный спектр общедомовых решений для повседневной жизни семей и профессионалов, ценящих морской образ жизни и приватность. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды благодаря растущему спросу на прибрежное жилье в премиум-сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa6.8 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 856 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 240
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 120
VAT на комиссию (5%)AED 2 856
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 041 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 522
Сумма кредита
AED 2 142 000
Переплата
AED 1 614 576
Итого за весь срок
AED 4 470 576

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 804
Доход в год
AED 165 648
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seagate Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71256482569
Реф объектаAS-165363
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерSameer Farooq
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос