Готово к заселению | Полностью меблирована | Средний этаж — Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Полностью меблирована | Средний этаж

Студия 1 ванных 410 ft²

Описание

Студия на продажу в MAG 980, Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай. Готов к заселению, площадь 410 ft² (≈ 38 m²), 1 ванная комната, вид на сообщество.

Студия представляет собой компактное и функциональное жилое пространство с открытой планировкой кухни и встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополняет предложение. Помещение поставляется без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения. Кухня оснащена встроенной техникой, в квартире предусмотрены кондиционирование воздуха и лифтовый доступ.

MAG 980 расположен в Мохаммед Бин Рашид Сити — динамичном деловом центре Дубая с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в пешей доступности от дорог, ведущих на Аль-Хейл Роуд, и предлагает удобную связь с районом Даунтаун Дубай. Международный аэропорт Дубая расположен примерно в 20 минутах езды, а природный заповедник Рас Аль-Хор находится в непосредственной близости. Гатед-сообщество обеспечивает круглосуточную охрану, жители имеют доступ к общему бассейну и могут содержать домашних животных.

Проект MAG 980 разработан застройщиком MAG и ориентирован на инвесторов и молодых профессионалов, ищущих доступное жилье в престижном расположении с полной инфраструктурой и безопасностью. Компактная студия идеально подходит как для проживания, так и для получения потенциала доходности от аренды в одном из самых динамичных развивающихся районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 810 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 200
VAT на комиссию (5%)AED 810
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 871 110

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 551
Сумма кредита
AED 607 500
Переплата
AED 457 915
Итого за весь срок
AED 1 267 915

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМохаммед Бин Рашид Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 503
Доход в год
AED 42 039
Окупаемость
≈ 19.3 лет

О проекте

MAG 980

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71337208668
Реф объектаAS-168080
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMunawar Iqbal
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мохаммед Бин Рашид Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мохаммед Бин Рашид Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос