Близко к сдаче | Вид на бассейн | Подлинная перепродажа — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Близко к сдаче | Вид на бассейн | Подлинная перепродажа

1спальни 1 ванных 787 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в The Community Motor City — проекте современного коживинга в сердце Motor City. Площадь составляет 787 ft² (≈ 73 м²). Квартира предлагается в рассрочку с первоначальным платежом 35% от стоимости. Объект расположен с видом на бассейн сообщества.

Планировка предусматривает одну спальню, ванную комнату и открытые жилые зоны. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Высокие потолки и панорамные окна создают ощущение простора. Все помещения оснащены центральной системой кондиционирования воздуха.

The Community Motor City — это комплексный проект нового поколения, который сочетает жилые пространства с коворкингом и общественными зонами. Комплекс находится на расстоянии 5 минут от сада Miracle Garden и Butterfly Garden, 10 минут от First Avenue Mall, 14 минут от Mall of the Emirates, 15 минут от Dubai Hills Mall и 25 минут от международного аэропорта Дубая. Проект ориентирован на молодых профессионалов, фрилансеров и предпринимателей, предоставляя им удобство жилья с низкими финансовыми барьерами входа.

Концепция Motor City как коживинг-сообщества завоёвывает популярность среди миллениалов и молодых специалистов по всему миру. Проект создан с целью способствовать общению между жителями и формировать чувство принадлежности к единому сообществу, обеспечивая при этом экономически доступное жилье. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки и позиционируется как полностью интегрированная образ жизни, где работа, отдых и социальные взаимодействия находятся в единой экосистеме.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 070 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 070
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 148 020

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 691
Сумма кредита
AED 802 500
Переплата
AED 604 901
Итого за весь срок
AED 1 674 901

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 198
Доход в год
AED 62 381
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470303095
Реф объектаAS-151894
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос